Saat membahas destinasi ideal untuk membeli rumah kedua, Tuscany menempati peringkat salah satu lokasi yang paling dicari, tidak hanya di Italia tetapi juga secara global.
Alasannya bermacam-macam: mulai dari bentang alam dan kekayaan budaya yang luar biasa hingga kualitas hidup dan layanan eksklusifnya. Bukan suatu kebetulan bahwa Tuscany baru-baru ini menempati posisi keempat dalam laporan Prime Residential Index World Second Home Locations tahun 2023.
Laporan ini, yang menganalisis lokasi-lokasi teratas di dunia untuk pembelian rumah kedua, menyoroti meningkatnya minat untuk mencari lokasi tersebut rumah dijual di Tuscany Italia.
Analisis global rumah kedua: indeks perumahan utama
Prime Residential Index memberikan gambaran mendalam tentang pasar rumah kedua global.
Dengan menganalisis enam puluh lokasi di seluruh dunia, laporan ini mengevaluasi faktor-faktor utama yang berkontribusi terhadap daya tarik suatu kawasan bagi investor. Faktor-faktor ini meliputi:
Kehadiran toko dan restoran eksklusif
Ketersediaan hotel bintang empat dan lima
Kualitas hidup di tempat tujuan
Harga properti residensial
Konektivitas global melalui perjalanan udara
Faktor-faktor ini membantu menentukan umur panjang dan keberlanjutan investasi real estat di setiap lokasi.
Di urutan teratas daftar tahun 2023 adalah French Riviera dan Monaco, dua ikon kemewahan global, diikuti oleh Aspen, Colorado, destinasi eksklusif AS. Namun, Tuscany menempati posisi keempat yang mengesankan, menjadikannya salah satu tujuan paling dihormati untuk membeli rumah kedua.
Mengapa Tuscany begitu disukai sebagai rumah kedua?
Dengan perpaduan unik antara seni, budaya, alam, dan masakan, Tuscany telah lama menjadi tujuan utama bagi mereka yang mencari pelarian dari hiruk pikuk kehidupan sehari-hari.
Warisan budaya dan alam yang tak tertandingi
Tuscany terkenal dengan warisan sejarah dan budayanya yang luar biasa. Kota-kota seperti Florence, Siena, Pisa, dan Lucca adalah harta karun seni, penuh dengan museum, galeri, dan monumen terkenal di dunia.
Lanskap Tuscany juga sama memikatnya, dengan perbukitannya yang dipenuhi kebun anggur, kebun zaitun, dan desa abad pertengahan. Wilayah ini juga menawarkan beberapa pemandangan paling menakjubkan di Italia, termasuk wilayah seperti Chianti, Val d'Orcia, dan Maremma, yang membuat setiap sudutnya menakjubkan untuk dijelajahi.
UNESCO telah mengakui banyak lanskap Tuscan sebagai Situs Warisan Dunia, sementara tradisi anggur dan kuliner di kawasan ini, seperti anggur Chianti dan minyak zaitun, menambah daya tarik ekstra bagi mereka yang mencari kehidupan sejahtera dan ketenangan.
Kualitas hidup
Tuscany menawarkan salah satu kualitas hidup tertinggi di Italia dan Eropa. Meskipun merupakan salah satu kawasan yang paling banyak dikunjungi di negara ini, kawasan ini mempertahankan keseimbangan ideal antara kelayakan huni dan aksesibilitas, khususnya di kota-kota kecil dan pedesaan.
Lanskap pedesaan yang lebih lambat dan damai merupakan daya tarik utama bagi mereka yang mencari rumah kedua di mana mereka dapat melepaskan diri dari cepatnya kehidupan modern.
Wilayah ini juga terlayani dengan baik oleh infrastruktur modern, termasuk koneksi kereta api, jalan raya, dan bandara internasional di Pisa dan Florence, yang memungkinkan akses mudah ke ibu kota utama Eropa.
Pasar real estate yang kompetitif dan mudah diakses
Meskipun Tuscany merupakan salah satu kawasan yang paling banyak diminati, pasar real estatnya masih menawarkan peluang dengan harga yang relatif kompetitif, terutama jika dibandingkan dengan destinasi mewah lainnya di Eropa.
Menurut laporan tersebut, harga rata-rata properti utama di Tuscany adalah sekitar 3.000 euro per meter persegi, yang terjangkau dibandingkan dengan lokasi internasional lainnya seperti French Riviera atau Aspen, yang harganya jauh lebih tinggi.
Bahkan di kawasan yang paling banyak dicari, seperti Val d'Orcia, Sienese Hills, atau Chianti, properti bergengsi tersedia dengan beragam harga, bergantung pada lokasi, namun seringkali tetap lebih menguntungkan dibandingkan destinasi global tingkat tinggi lainnya.
Tuscany juga terkenal dengan tradisi keramahtamahannya, dengan jaringan peternakan liburan dan resor mewah yang menawarkan pengalaman unik, mulai dari mencicipi anggur hingga berjalan-jalan di kebun anggur, menjadikannya tujuan gaya hidup yang sangat diinginkan.
Tuscany terkenal dengan acara budaya, pameran seni, festival musik, dan pameran makanannya, yang menarik wisatawan dan penduduk sepanjang tahun.